Réf : VA4351

Vendu

Nantes (44000) APPARTEMENT 50 m² RÉNOVÉ - QUARTIER MONSELET / HAUTS PAVÉS

Bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, idéalement situé proche du tramway Félix Faure (ligne 3) dans une rue calme. Proche de toutes commodités à pied : restaurants, commerces, supermarchés et transports en commun.

Cet appartement de 50 m² offre une belle et agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage au gaz de ville, aucun travaux à prévoir dans cette petite copropriété.

Beau potentiel locatif pour les investisseurs.

Classe Énergie : D (182) / GES : D (38). Prix de vente : 199.980 € FAI, incluant 4.980 € de frais de négociation. Contactez Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr pour organiser une visite.

Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES - Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 941 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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