Orléans (45000) ORLEANS-CENTRE HISTORIQUE

Réf : V1220006270 800 000 €

Demeure de caractère au coeur du centre historique d'Orléans


Rare au coeur d'Orléans, cette élégante propriété de caractère, séduit par son charme, ses beaux volumes et son jardin paysager préservé.


Le premier niveau accueille un salon, une salle a manger, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau et un toilette.

A l'étage, quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une buanderie composent un confortable espace nuit.


Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une superbe salle de projection, pouvant également devenir une chambre.


Un atelier et une magnifique cave complètentcette demeure d'exception.


Une adresse privilégiée pour un bien rare, conjuguant caractère, espace et art de vivre en plein coeur historique d'Orléans.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 335 m²
surface terrain 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 286 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Jardin OUI
Surface jardin 100
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 497 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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