Nouveauté en exclusivité sur la commune de Cournon (56), dans un petit village calme à proximité immédiate de La Gacilly.
Située dans la campagne de Cournon, cette maison d’environ 98 m² habitables représente une belle base pour un projet de rénovation et offre un beau potentiel de rafraîchissement.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied si besoin.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec lavabo, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, vous trouverez un garage, un atelier ainsi qu’une dépendance à l’arrière de la maison, pratique pour du stockage, un espace bricolage ou un futur projet selon vos envies.
Le bien dispose également d’un jardin clos et paysagé autour de la maison, ainsi que d’une petite parcelle de terrain située de l’autre côté de la route, idéale pour un potager.
✔ Pompe à chaleur air / eau
✔ Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Jardin clos et paysagé
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ À moins de 2 km de La Gacilly (bout du pont)
La maison nécessite un rafraîchissement général, mais présente un beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement calme, à la campagne, sans être isolés.
Prix de vente : 145 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Charline Lefeuvre – 06 37 76 69 32
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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