Un bien, plusieurs projets possibles !
À seulement 10 minutes de Redon, cette propriété de caractère offre une configuration peu commune et de nombreuses perspectives d'aménagement.
Située dans un village calme de Allaire, cette batisse de 154 m² habitables peut accueillir une grande famille ou être repensée pour créer deux espaces de vie distincts. Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou professionnel.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 28 m², de deux pièces pouvant être aménagées en chambres et de plusieurs espaces nuit à l'étage, complétés par deux pièces à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos de 2 540 m² offre un cadre agréable et fonctionnel. Autre véritable atout : un garage indépendant de 100 m² avec fosse de vidange et alimentation triphasée, idéal pour un artisan, un collectionneur ou toute activité nécessitant de l'espace. Une dépendance de 14 m² complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. L'assainissement est conforme.
Emplacement : Centre de Allaire et Béganne à 4 km, Redon à 10 km et les plages à environ 30 minutes.
Une propriété qui se distingue avant tout par ses volumes, ses dépendances et sa capacité à s'adapter à différents projets.
Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr
Prix de vente : 372.500 euros, frais de négociation à la charge des vendeurs.
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
