Vendu

La Gacilly (56200) Maison 182m² avec 5 chambres et beau terrain

Réf : VMA1100003422

Maison spacieuse avec terrain

À seulement 3,5 km du bourg de La Gacilly, découvrez cette élégante maison d'une surface habitable de 182 m². Construite en 1983, elle a été onçue pour offrir confort et luminosité, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés,
Une salle à manger ouverte sur une belle véranda lumineuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine pratique,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle d’eau,
Un WC japonais,
Une pièce de 24 m² pouvant faire office de chambre, de bureau, de salle de jeu ...avec baie vitrée offrant un accès direct à l’extérieur.

A l'étage :

Une grande mezzanine avec rangements,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains équipée d’un meuble double vasque,
Un WC indépendant.

L'extérieur :

Terrain clos de 2 600 m² avec portail motorisé

Double garage de 42 m² avec deux portes motorisées et espace de stockage,
Terrain d’agrément de 341 m² situé à proximité immédiate,
Orientation sud avec vue imprenable sur la campagne environnante.

Eléments techniques :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (fuel) et radiateurs à l’étage
Ballon d’eau chaude
Assainissement individuel conforme, raccordement prochain au tout-à-l’égout
Maison équipée de la fibre optique.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette grande maison pleine de charme.

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 56200

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 2 610 m²

Surface loi Carrez (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1983

Terrain arboré OUI

Jardin OUI

Surface jardin 2400

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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