Le Mans (72100) Maison 209 m²- plus de 316 m² au sol -DPE C - Une demeure familiale de caractère aux volumes exceptionnels.

Réf : VMA2080006408 348 900 €

A seulement 8 minutes de la gare par le tram et à proximité des célèbres 24 Heures du Mans, cette maison réunit espace, tranquilité et vie pratique dans un secteur recherché.

La maison se compose de :

-  Une grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour.

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- 3 Dressings

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 salle de bain

- Ascenseur, apportant confort et accessibilité.

- Jardin

- Préau

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 72100
Surface habitable (m²) 208,63 m²
surface terrain 475 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 300
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 900 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 20 m²

couloir 13 m²

cuisine 20 m²

salon/sejour 43 m²

buanderie 4.7 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 11.85 m²

Etage 1
chambre 9.8 m²

couloir 6 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.4 m²

chambre 19.7 m²

chambre 17 m²

dressing 3.47 m²

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