Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d’Italie, ce studio entièrement refait à neuf, vous séduira par sa luminosité et son emplacement recherché.
Situé dans une copropriété avec un vaste jardin, l’appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Possibilité de créer une cuisine ouverte si vous le désirez. Particulièrement fonctionnel, vous bénéficiez de nombreux rangements et de belles prestations double vitrage Kline, douche avec effet eau de pluie, robinetterie Grohe vous offrant un DPE D.
Vous profiterez d’un environnement dynamique avec le centre commercial Italie 2 à quelques pas, des restaurants de la Butte aux Cailles, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métros lignes 5, 6, 7 et 14 ainsi que 8 lignes de bus), facilitant tous vos déplacements dans Paris.
Pour vos loisirs, vous apprécierez les cinémas de l’avenue de Gobelins, les ballades dans les petites rues de la Butte aux Cailles ainsi que la piscine tout près.
Pour les amateurs de verdure, vous bénéficierez d’un jardin dans la résidence et de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc de Choisy, le square Brassaï, le square René-Le Gall et le Jardin des Plantes, parfaits pour les promenades et moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un local à vélo, une cave et un parking (en supplément) complètent ce bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 632 € et 854 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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