Paris (75017) Appartement 3 pièces traversant avec vue dégagée – Paris 17e, Boulevard Pereire

Réf : VAP1860004677
Au cœur du 17e arrondissement, sur le prestigieux boulevard Pereire, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1880. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec vue dégagée, de deux chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le charme de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) se marie parfaitement au confort moderne (double vitrage, calme). Une cave complète le bien, ainsi qu’un local vélo très pratique. Une adresse à la fois pratique et pleine de caractère : Le boulevard Pereire, tracé à la fin du XIXᵉ siècle, porte le nom des célèbres frères Émile et Isaac Pereire, grands banquiers et bâtisseurs du Paris haussmannien. À deux pas, le parc Martin Luther King et le parc des Batignolles offrent des respirations vertes idéales. Le marché Lévis, institution du quartier, rappelle l’esprit de village avec ses commerçants réputés. Accès immédiat au métro ligne 14, à la gare SNCF et aux nombreuses commodités. Un appartement qui conjugue histoire, confort et art de vivre parisien.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 73,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 50
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 2 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 3
entrée 6.09 m²

Dégagement 0.89 m²

salle de bain 5.73 m²

WC 1.2 m²

salon/sejour 28.39 m²

chambre 11.07 m²

chambre 12.84 m²

cuisine 6.9 m²

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