Rare sur le secteur ! Situé au cœur du dynamique 10ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du Canal Saint-Martin.
Niché au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 1996, parfaitement entretenue, ce bien de 74 m² (Loi Carrez) saura vous séduire par sa luminosité et son calme absolu.
Une entrée desservant les différentes pièces.
Un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
Deux balcons pour profiter des beaux jours.
Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Les atouts majeurs :
Prestations de qualité : Appartement traversant en excellent état général.
Annexes recherchées : Une cave de 8 m² et une place de parking intérieure en sous sol sécurisée complètent ce bien.
Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (très proche des quais de Valmy et de Jemmapes)
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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11,00 m Surface occupée par un chauffe eau fixe et obligatoire
Lot annexe exclus du lot principal
Lot annexe exclus du lot principal
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
