Idéalement situé au cœur du dynamique 10ème arrondissement, à quelques pas des quais de Valmy et de Jemmapes.
Découvrez cet appartement traversant de 74 m² (Loi Carrez) alliant luminosité, calme et prestations de qualité.
La résidence :
Au 1er étage d'une copropriété de standing construite en 1996 et desservie par ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement soigné et d'une copropriété saine, un cadre résidentiel rare pour le 10ème arrondissement.Le logement :
L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, agrémenté d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, un atout rare et très apprécié au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables.
L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant.
Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle généreuse et un calme absolu tout au long de la journée, deux qualités rares dans ce quartier animé.
Les atouts :
Appartement traversant en excellent état général
Exposition Sud-Ouest – deux balcons
Place de parking intérieure sécurisée
Cave de 8 m²
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Les biens de cette qualité sont rares — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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11,00 m Surface occupée par un chauffe eau fixe et obligatoire
Lot annexe exclus du lot principal
Lot annexe exclus du lot principal
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
