Situé au calme de la rue Jules Chaplain, cet appartement de 80m² est l'incarnation du charme parisien. Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles Notre-Dame de Sion, Stanislas, ainsi que de nombreux autres établissements renommés tels que l'École Alsacienne et Montaigne.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, se démarque par son cachet avec son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, de WC indépendants et d'une salle de bains. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du Jardin du Luxembourg, parfait pour vos moments de détente. Le quartier est aussi très bien desservi par les transports, avec les stations de métro Vavin et Notre-Dame des Champs à deux pas, ainsi que de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie dans ce quartier.
Un ascenseur est en cours d'installation dans cet immeuble de six étages. L'appartement bénéficie également d'un espace de stockage en cave, d'une petite dépendance dans la cour et de la présence d'un gardien pour votre confort et sécurité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement familial au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, tout en apportant votre touche personnelle avec quelques travaux de rafraîchissement.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
