Réf : VAP2300005193

Meaux (77100) INVESTISSEMENT LOCATIF – MEAUX CENTRE-VILLE

Appartement T2 de 37,7 m² loué, situé au 1er étage d'une copropriété de 2001 situé sur la grande île. Bien occupé par des locataires en place garantissant des revenus locatifs immédiats.

Le logement comprend un séjour lumineux, une chambre, cuisine équipée, salle de bains et WC. Exposition Sud avec double vitrage PVC et volets roulants. Chauffage et eau chaude électriques individuels.

Idéalement situé en centre-ville de Meaux, proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide gare SNCF et autoroute A4.

Performance énergétique : DPE classe D. Charges énergétiques estimées entre 526€ et 712€/an.

Atouts : bien loué, rentabilité immédiate, copropriété récente, charges maîtrisées, emplacement recherché.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77100

Surface habitable (m²) 37,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2001

Copropriété OUI

Lot n° 107

nombre de lots 110

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 500 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 526 € et 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

sde + wc 4.11 m²

entrée 2.45 m²

cuisine 7.13 m²

chambre 11.65 m²

salon/sejour 15 m²

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Voir le mandataire

Olivier BADET Mandataire Lagny-sur-Marne (77400)

0628131894 o.badet@winkey.fr

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