Réf : VMA1210004518
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Guerville (78930) Maison familiale avec sous-sol total I Guerville

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d’espace avec une surface qui ce décompose en deux partie. La première (la partie maison) d'environ 105m² et du sous-sol (carrelé avec un accès indépendant) de 90m². Elle se compose de : 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 5e voire une 6e chambre) Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée Une cuisine ouverte et conviviale Une salle de bains et une salle d’eau, chacune située à un niveau différent Un sous-sol total de 90m2 entièrement carrelé, avec accès indépendant et fenêtres donnant sur le jardin. Ce niveau offre la possibilité de créer un second logement ou d’aménager un espace professionnel (idéal pour un entrepreneur ou une profession libérale). Vous avez des adolescents à la maison, ou vous recevez régulièrement amis et famille ? Cet espace sera un véritable atout. Un garage ainsi qu’un stationnement supplémentaire Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité Parmi les atouts supplémentaires : volets roulants électriques solaires, double vitrage, nombreuses possibilités d’évolution, et une maison bien entretenue que vous pourrez adapter à vos besoins. Localisation : Guerville – à proximité des écoles, des commerces, et avec un accès rapide aux grands axes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 78930
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1991
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 600
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 8.90 m²

chambre 11.33 m²

chambre 10.25 m²

cuisine 9 m²

salon/sejour 31 m²

WC

garage 16 m²

chambre 17.92 m²

chambre 18.54 m²

Sous-sol carrelé 90 m²

Salle de docuhes avec wc 4.59 m²

Palier

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