Achères (78260) Maison de prestige - calme et proximité au coeur de ville à 4mn du RER A

idéalement située dans les beaux quartiers d'Achères, à 4mn du RER A en voiture, où réside calme et proximité des commerces, du marché, des écoles maternelle et primaire, magnifique batisse rare, édifiée sur un terrain de plus de 850m² avec sa dépendance à aménager.

Elle est composée d'une entrée qui dessert un grand salon de 38m² plein sud, dotée d'une cheminée authentique d'époque fonctionnelle, d'une grande salle à manger de 22m².
Depuis la cuisine spacieuse aménagée, la terrasse face au jardin est acessible directement avec son barbecue en pierre. Enfin une buanderie regroupe chaufferie, WC indépendant et permet d'atteindre le garage par l'arrière.

Au 1er étage, un dégagement dessert une grande chambre parentale de près de 25m², équipée de grands placards vitrées et d'un vestibule.
Deux chambres et un bureau complètent l'étage ainsi qu'une salle d'eau, un espace de stockage fermé, et une pièce de plus de 12m² permettant la création d'une salle de bain, d'un bureau voir d'une chambre.

Pour finir, la maison est pourvue d'un garage double dont la partie haute pourrait être aménagée, ainsi qu'une d'une dépendance sur 2 niveaux permettant la réalisation d'un studio.
Le jardin volumineux permet d'apprécier différentes expositions selon les horaires de la journée. Il peut également d'accueillir 2/3 véhicules complémenatires dans son enceinte avec de la marge.

La toiture est en bon état général, révisée et dotée de tuiles plates traditionnelles, le tableau électrique est aux normes et la chaudière GAZ contrôlée et entretenue.

Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78260
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 858 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 500 €
Taxe foncière annuelle 3 934 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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