Mantes-la-Ville (78711) Magnifique maison individuelle avec grand terrain

Très belle maison individuelle de 4 chambres dont 2 disposées au RDC sur un grand terrain arboré, elle est située dans un quartier prisé par sa proximité du centre et de ses nombreuses commodités, à moins de 5 minutes à pied, des écoles maternelle, école élémentaire et collège.

Elle bénéficie d'une très bonne desserte, notamment avec une ligne de bus directe vers la gare SNCF de Mantes la Jolie Sud en seulement quelques minutes, et de l'autoroute A13.

Sur 3 niveaux, elle est composée au RDC d'une entrée desservant un grand séjour, une salle à manger associée à une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bain, un WC individuel et des espaces de rangements complètent ce niveau.

Au 1er étage, se trouve deux magnifiques chambres, qui pourraient bénéficier à terme d'une salle d'eau dédiée.

Pour finir, un Sous-sol Total surprend par ses volumes et ses nombreuses possibilités, totalement aménagé avec une hauteur sous plafond de 2,4m. Salle de musculation, salle de Cinéma (isolée accoustiquement), local d'activité et célier agrémentent le potentiel de ce bien qui se distingue de la norme, avec un accès extérieur indépendant. Une 5ème chambre à terme serait tout à fait envisageable.

Le terrain de près de 800m² permet d'apprécier d'une part de magnifiques espaces verts, et d'autre part, une terrasse spacieuse pour le quotidien comme pour les soirée amicales, un abris de jardin et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Enfin, un véhicule électrique pourra bénéficier d'une installation en TRIPHASE, la fibre est opérationnelle.

En conclusion, c'est un gain en qualité de vie où tous les ingrédients sont présents, c'est plutôt rare de nos jours.

Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78711
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 776 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
chambre 9 m²

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