Réf : VAP1200004205
Exclusif
Nouveauté

Mantes-la-Jolie (78200) Beau T3 Rénové - 4mn à pied GARE MLJ - Direct SAINT LAZARE

Très bel appartement de 61m² au calme dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 4 mn A PIED de la gare SNCF de Mantes la Jolie (Direct PARIS SAINT LAZARE - GARE TGV LE HAVRE-MARSEILLE).

Entièrement RENOVE, il est à proximité de tous commerces, cinéma CGR, restaurants... Il est composé d'une cuisine récente aménégée et équippée associée à un cellier. Il est doté d'un séjour exposé plein OUEST, un dégagement avec placard, il dessert 2 chambres, une salle de bain rénovée, un WC indépendant, Chauffage GAZ.

Une cave et un PARKING sécurisé complètent ce bien sans oublier des parkings visiteurs à disposition.

Les points forts:
- ESPACE VERT
face au logement (accessible aux enfants)
- Tableau électrique aux normes
- Fenêtres doubles vitrage récentes
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée blindé
- AUCUNES anomalies sur les diagnostics
- Chaudière copropriété récente

TF: 1400€ - Aucun travaux à prévoir

Charges: 273€/mois - A équivalence d'un appartement en tout électrique soit charges réelles de: 113€/mois
(en déduction: 120€/mois chauffage et cumulus + 40€/mois fourniture eau )

Venez le découvir en contactant votre conseiller immobilier Thomas CHAULIAC, joignable au 06 36 11 54 43.Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78200
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 3 276 €

Les infos Financières

Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 273 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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