Guernes (78520) Belle maison de village de 87 m² - 3 chambres et cour intérieure

En centre-village, à 10 mn de MANTES-LA-JOLIE, proche écoles, commerces et bus, cette charmante maison de village de 87 m² saura vous séduire ! Edifiée sur un terrain de 148 m² permettant de garer un véhicule, elle se compose comme suit :

**Au RDC** : entrée, séjour avec cheminée insert, spacieuses cuisine aménagée indépendante, WC.

**A l'étage** : couloir desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau+WC.

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques sur tous les ouvrants.

Vous disposerez également d'un grand espace buanderie/réserve de 30 m², d'une cave voûtée et de combles aménageables au-dessus du séjour.

Charme de l'ancien rime aussi souvent avec nécessité de réaliser des travaux de rafraichissement/rénovation. Un devis est à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale claire du coût de l'opération.

Je vous accompagnerai également sur :

- les solutions d'aménagement et d'amélioration

- les aides de l'Etat à la rénovation

- le dispositif PTZ pour votre financement bancaire pour les prêts avec travaux.

Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles n°911 213 502.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78520
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Jardin NON
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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