Épône (78680) RARE SUR LE SECTEUR - Maison de Ville - 5 pièces - 3 chambres - 1 bureau - Cour - 3 Garages - 2 Caves voûtées

Stéphanie Gaimoz vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située en Centre Bourg du village, à proximité de toutes les commodités (crêche, écoles maternelle & primaire, Centre Culturel & Médiathèque, épicerie, boulangerie, coiffeurs, laverie, petite restauration, centre médical neuf avec pharmacie et son ouverture prochaine...)

L'entrée peut se faire aussi bien par la rue ou de façon plus intime par le porche menant directement à l'intérieur de la propriété. Passez ce porche commun et arrivez sur un espace privatif comprenant une cour, trois garages et deux caves en pierre !

L'entrée se passera au rez de chaussée par une cuisine, aménagée et équipée, très lumineuse avec ses larges fenêtres, et donnant accès à la cour plein Sud, un séjour avec un poêle à bois, un dégagement avec rangement et l'escalier qui mène à l'étage.

Au 1er étage, le palier donne accès aux toilettes, une salle de bains avec douche et coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing (possibilité d'y faire une deuxième pièce d'eau) et un accès à une partie grenier supplémentaire.

Au 2ème étage se trouvent le coin bureau et une troisième chambre.

A 10 minutes à pied du collège, 20 minutes à pied de la gare (Lignes J St-Lazare & N Montparnasse, RER E courant 2026 La Défense) et des commerces : grande pharmacie, laboratoire, Carrefour Market, stations essence, garages...

Arrêts de bus à 2 minutes à pied pour la gare, le lycée, le centre commercial Carrefour Flins et ses grands magasins environnants.

Accès A13 à 3 minutes en voiture.

Amoureux de l'ancien, vous aimez le charme des maisons atypiques, ne ratez pas cette belle opportunité !

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements ou pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78680
Surface habitable (m²) 81,26 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 34
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain divisible NON
Jardin NON
Copropriété OUI
Lot n° 1,2,2,4,5,6,7,15 - 3-8-16
nombre de lots 11
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 855 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 21.3 m²

cuisine 14.29 m²

garage 19.87 m²

garage 24.46 m²

garage 16.93 m²

cave 15.54 m²

cave 19.66 m²

Etage 1
salle de bain 4.56 m²

chambre 8.88 m²

chambre 16.82 m²

Etage 2
chambre 5.41 m²

bureau 1.1 m²

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