Aubergenville (78410) APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 74.35 M²

Réf : VAP2290004943 139 000 €

78410 - AUBERGENVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL AU CALME - APPARTEMENT - 74,35 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE.

Stéphanie GAIMOZ vous proposent cet appartement, idéalement situé sur les hauteurs d'Aubergenville.

À proximité immédiate des commerces (Coccinelle, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Tabac, Cabinet médical, Laverie, Alimentation...), des écoles maternelle & primaire, du collège et du lycée.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 75 m² environ, au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec balcon plein sud, d'un couloir avec 2 grands placards, 3 chambres, une salle de bains entièrement carrelée et un wc indépendant. Possibilité de condamner une chambre pour agrandir la pièce de vie.
Une cave vient compléter le bien.
Vous bénéficierez d'un local commun à vélos & poussettes, et les places de parking se trouvent au bas de l'immeuble.
À 3 min en voiture de la gare d'Aubergenville (ligne St-Lazare, RER E en 2027), à 5 min de celle d'Epône/Mézières (ligne St-Lazare & Montparnasse, RER E 2027), et à 2 min du grand Centre Commercial Carrefour et des centres de santé Dentaires et Laboratoire (accessibles à pied), et de l'accès A13.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour la gare, centre commercial...
Plan non contractuel.
Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations sur le bien ou le visiter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78410
Surface habitable (m²) 74,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7534 Appt - 7524 Cave
nombre de lots 2000
Quote Part annuelle des charges 2 625 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 134 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Charges 219 €
Taxe foncière annuelle 1 139 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
chambre 11.17 m²

cellier 1.51 m²

cuisine 9 m²

entrée 3.25 m²

salle de bain 4.22 m²

WC 1.2 m²

salon/sejour 16.69 m²

Couloir 5.29 m²

cave 5 m²

chambre 11.24 m²

chambre 9.61 m²

balcon 4.13 m²

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