Réf : VAP2190005156

Poissy (78300) Lumineux F2 dernier étage avec balcon – Garage + parking – Secteur recherché Poissy

Au sein d’un quartier calme de Poissy, à 12 minutes à pied de la gare et à 11 minutes de la Forêt de Saint Germain en laye, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété entretenue et securisé.

Il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec grand placard, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le sejour, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le balcon permet de profiter d’un extérieur agréable tout au long de la journée.

Le bien dispose du chauffage individuel au gaz et l’immeuble est raccordé à la fibre optique.

Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative extérieure et une cave viennent compléter cet appartement.

un vrai plus dans le secteur.

Les atouts : dernier étage, luminosité, balcon, garage + parking, fibre, proximité gare et forêt et futur tramway

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78300
Surface habitable (m²) 36,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 008
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 498,80 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 163 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 863 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 11.29 m²

Pièce lumineuse et bien proportionnée, permettant d’installer un lit double et des rangements. Idéale pour créer un espace nuit confortable dans un environnement calme.

cuisine 5.91 m²

Cuisine fonctionnelle offrant un beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’ouverture sur le séjour en modifiant un mur porteur, permettant de créer un espace de vie plus moderne, avec par exemple un îlot central et une cuisine ouverte conviviale.

salon/sejour 13.93 m²

Séjour lumineux et bien proportionné, offrant un espace confortable pour un coin salon et une salle à manger. Possibilité d’optimiser encore l’espace en ouvrant la cuisine attenante, créant ainsi une pièce de vie moderne et conviviale.

salle de bain 2.65 m² m²

Salle de bain fonctionnelle comprenant les installations essentielles. Un rafraîchissement ou une rénovation légère permettrait de moderniser l’espace et de gagner en confort. Très bon potentiel d’optimisation.

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