Valréas (84600) EXCLUSIVITE - VALREAS - MAISON DE VILLE 70m2 - 2 CHAMBRES

Réf : VMA2170005226 114 900 €

VALREAS – MAISON DE VILLE RENOVEE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE | IDEALE PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS


En exclusivité, au cœur de Valréas, charmante commune de l’Enclave des Papes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 70 m², édifiée sur trois niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, situé en plein centre historique, à deux pas des commodités.




LES EXTERIEURS & L’ENVIRONNEMENT


Maison de ville au cœur d’un environnement urbain recherché, grands parkings à proximité immédiate, commerces, services et transports accessibles à pied. Emplacement central, pratique et vivant.

L’INTERIEUR


- Rez-de-chaussée :
Entrée sur une belle cuisine aménagée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, avec cellier/buanderie indépendant.

- 1er étage :
Un beau salon lumineux de 20 m², une salle d’eau spacieuse de 8 m², baignée de lumière, ainsi qu’un WC indépendant.

- 2e étage – Coin nuit :
2 chambres très lumineuses :

Une grande chambre de 17 m² avec de beaux volumes

Une seconde chambre de 11 m² confortable

CONFORT & EQUIPEMENTS

- Maison entièrement rénovée

- Chauffage par radiateurs

- Fibre optique

- Interphone

- Tout-à-l’égout

- Aucun travaux à prévoir

LES POINTS FORTS

- Centre historique de Valréas

- Maison rénovée, clé en main

- Deux belles chambres

- Stationnements à proximité immédiate

- Proche commodités et transports

- Idéal investissement locatif ou primo-accédants

UNE OPPORTUNITE RARE AU CŒUR DE VALREAS.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer.


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Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84600
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sur rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1945
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 114 900 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 052 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 2
chambre 17 m²

chambre 11 m²

Rez de chaussée
cuisine 19 m²

Etage 1
salon/sejour 20 m²

SALLE D'EAU 8 m²

Meuble vasque Sèche serviette Douche

WC 1.35 m²

indépendant

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