Nathalie SINARD présente en Exclusivité à Bollène – Maison de plain-pied 103 m2 – 3 chambres – Garage – Jardin arboré 739 m2 - et fort potentiel
Dans un quartier recherché et particulièrement calme de Bollène, à l’abri des regards, Nathalie Sinard vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m².
Dès l’extérieur, le charme opère. La maison s’ouvre sur une belle terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d’été. Un espace barbecue vient compléter cet environnement convivial, tourné vers un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clôturé, est également piscinable, permettant d’imaginer un véritable espace détente à l’abri des regards.
À l’intérieur, la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures. Le poêle à bois renforcent l’atmosphère cosy de cette belle pièce de vie.
L’espace nuit est desservi par un couloir menant à 3 belles chambres lumineuses, une première salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien.
La maison nécessitera un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Côté prestations :
Le bien dispose également d’une cave, d’un garage avec mezzanine ainsi que d’un grand abri de jardin, apportant de nombreux espaces de rangement.
Grâce à sa configuration de plain-pied et à son potentiel, cette maison conviendra aussi bien :
Les atouts du bien :
Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, idéale pour vivre en toute tranquillité ou investir sereinement.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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poêle + clim
+ lave-main
+ barbecue
fenêtre, radiateur, moustiquaire, parquet
dont placard de 0,75m², fenêtre, radiateur, moustiquaire, parquet
dont placard de 0,75m² et salle d'eau de 7,56m², WC. fenêtre, 1 lavabo, 1 cabine de douche, lave linge, ballon électrique 250L?
1 cabine de douche, 1 lavabo, 1 WC, arrivée machine à laver le linge, ballon électrique
mezzanine 7,38m²
1 meuble vasque, 1 douche à l'italienne, 1 sèche serviette, vmc
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
