Nathalie Sinad vous présente à Uchaux cette propriété d'environ 201 m² au total, avec piscine, studio et appartement indépendants, sur un terrain clos et arboré de 2 900 m².
Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud.
À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré de 2 900 m² offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Au cœur du jardin, vous découvrirez une piscine entièrement maçonnée de 8 x 4 m. À proximité immédiate, un abri en bois aménagé en bar d'été avec espace barbecue complète cet espace convivial.
La propriété dispose également d'un forage, d'un portail électrique et d'un garage indépendant d'environ 25 m².
À l'arrière de la maison, du côté du garage, plusieurs annexes restent à rénover, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Une habitation principale, de 152 m2, entièrement rénovée
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un vaste salon-séjour de 68 m², une cuisine et un cellier. Un coin bar ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC).
Attenante à l'habitation, une grande pièce d'environ 30 m², actuellement utilisée comme buanderie, reste à rafraîchir et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Côté prestations : menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, vidéophone, alarme, fibre optique et portail électrique.
Studio et appartement indépendants
La propriété bénéficie d'un studio indépendant d'environ 14 m², composé d'une chambre et d'une salle d'eau.
Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 35 m², avec vue directe sur la piscine. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est à rafraîchir.
Ces deux espaces indépendants représentent un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Les points forts :
Idéalement située sur la commune d'Uchaux, à environ 10 minutes d'Orange et à seulement 10 minutes des accès entrée et sortie de l'autoroute A7, cette propriété bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre rapidement les principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement sans vis-à-vis.
Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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(bureau)
(dressing)
chambre parentale avec sdb
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
