Réf : VIM1290004733
Coup de coeur

Étampes (91150) Immeuble Prime forte rentabilté - centre ville / local commercial + habitaion (possibilté 5 studios)

Immeuble à fort potentiel - Centre ville, place du marché

Opportunité rare en plein coeur du centre ville, sur la place du marché !

Cet immeuble offre de nombreuses possibiltés d'aménagement et de valorisation :

Local commercial de 180 m2 avec cave de 40 M2, ideal pour tous types d'activités.

Habitation en triplex de 225 m2 pouvant etre transformée en 5 studios indépendants.

Combles aménageables de 35 m2 (travaux éligible au déficit foncier).

2 plces de parking

Prévoir une enveloppe de 100K€ pour la découpe et l'aménagement des 5 studios.

Avec som emplacement stratégique et son fort potentiel locatif, cet immeuble représente un investissement patrimonial de premier ordre. Contacter Franck Camby au 06.32.91.10.72

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 91150
Surface habitable (m²) 440 m²

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
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