Coup de coeur

Étampes (91150) Immeuble Prime forte rentabilté - centre ville / local commercial + habitaion (possibilté 5 studios)

Réf : VIM1290004733 787 500 €

Immeuble à fort potentiel - Centre ville, place du marché

Opportunité rare en plein coeur du centre ville, sur la place du marché !

Cet immeuble offre de nombreuses possibiltés d'aménagement et de valorisation :

Local commercial de 180 m2 avec cave de 40 M2, ideal pour tous types d'activités.

Habitation en triplex de 225 m2 pouvant etre transformée en 5 studios indépendants.

Combles aménageables de 35 m2 (travaux éligible au déficit foncier).

2 plces de parking

Prévoir une enveloppe de 100K€ pour la découpe et l'aménagement des 5 studios.

Avec som emplacement stratégique et son fort potentiel locatif, cet immeuble représente un investissement patrimonial de premier ordre. Contacter Franck Camby au 06.32.91.10.72

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91150
Surface habitable (m²) 440 m²
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
DPE GES
DPE en cours
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