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Corbeil-Essonnes (91100) À SAISIR RAPIDEMENT – STUDIO CENTRE-VILLE CORBEIL-ESSONNES – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT

Réf : VAP1990005888 69 000 €

YANNICK TOGNA – WINKEY IMMOBILIER vous présente ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d’un immeuble, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, administrations, transports et services du quotidien.

À seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investissement locatif rentable.

Le studio se compose de :

  • une entrée
  • une salle d’eau avec WC
  • une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine de 15 m²
  • un balcon de 2 m², véritable plus pour ce type de bien

Grâce à ses faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale.

Côté investissement :
loyer potentiel estimé à 580 € / mois, permettant d’envisager une rentabilité attractive proche de 10 %.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir intelligemment ou devenir propriétaire à moindre coût.

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91100
Surface habitable (m²) 20 m²
Surface loi Carrez (m²) 20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 111 , 413
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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