Bondoufle (91070) BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR LE GOLF

C’est à Bondoufle, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, en lisière du prestigieux golf, que vous est proposée une belle maison de 132m² habitable bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les fairways… Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’élégance.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et ses prestations. Un hall avec rangement et WC indépendant vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et nord, vous charme avec son magnifique sol en marbre et sa cheminée pour des soirées cocooning. Il s’ouvre sur une grande véranda chauffée, idéale en toute saison, et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d’un plan de travail en granit et s’ouvre sur le garage double, pratique et fonctionnel permettant le stationnement de deux véhicules.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes avec rangements intégrés. Trois d’entre elles offrent une vue splendide sur le golf, un luxe au quotidien. La quatrième chambre peut facilement être transformée en suite parentale, grâce à la possibilité d’y créer une douche supplémentaire. Un dégagement dessert également une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing. Le tout est chauffé au gaz avec une chaudière entretenue chaque année, gage de confort et de sérénité.

La taxe foncière s'élève à 1800€. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien entretenue et idéalement située ? Cette maison est faite pour vous.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 91070
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur golf
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Jardin OUI
Surface jardin 180
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 25.40 m²

cuisine 8.10 m²

véranda 27.73 m²

jardin 180 m²

chambre 9.83 m²

chambre 9.28 m²

chambre 13.17 m²

salle de bain 7.6 m²

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