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Évry-Courcouronnes (91000) DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Réf : VDU2000004654

Idéalement situé, tout proche du centre commercial, des écoles, du collège et du lycée ainsi que de la clinique. L’appartement en duplex développe une surface d’environ 67m².

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, pensé pour distinguer un coin salle à manger et un espace salon convivial, le tout prolongé par un balcon agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, se situe dans le prolongement. Sur ce premier niveau, vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier très pratique.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables : une première de 12 m² avec son dressing intégré, et une seconde chambre, complétée par une salle de bain.

Pour terminer, la taxe foncière s’élève à 1 643 € et les charges de copropriété à 260 € par mois. Idéal pour jeune couple.

Demande de visite sans financement validé par une banque ou un organisme, S'ABSTENIR !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Bâtiments
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1997
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1025
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 3 120 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 643 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 23.95 m²

cuisine 5.17 m²

WC 1.42 m²

cellier 1.56 m²

dressing 5.72 m²

entrée 3.42 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 8.64 m²

Palier 1.30 m²

salle de bain 3.82 m²

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