Réf : 3444

Courbevoie (92400) Appartement 2 pièces avec superbe vue dégagée sur la Seine à Courbevoie

Venez découvrir cet appartement lumineux de 65 m² Carrez, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue à Courbevoie, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et des commerces. Son atout principal ? Une superbe vue dégagée sur la Seine, l’ile de la Jatte et sans vis-à-vis depuis ses grandes baies vitrées.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement idéal : Proche de La Défense et des commodités.
  • Surface : 65 m² Carrez avec 16 m² de loggias fermées par des fenêtres, offrant un espace habitable et chauffable.
  • Disposition : Cuisine séparée avec loggia, spacieux séjour de 32 m² avec loggia, une chambre de plus de 12 m² avec loggia, dressing et salle de bain attenants.
  • Travaux votés : Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, rénovation des parties communes et pré-équipement prises véhicules électriques.
  • Exposition Sud-Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
  • Chauffage et eau chaude collectifs.
  • Prestations de qualité : séjour, chambre, salle de bain et dressing refaits à neuf avec de beaux matériaux.
  • Possibilité d'aménagement : Gagnez en espace de vie ou créez une seconde chambre en exploitant les loggias.
  • Cave et Gardienne. Possibilité de parking sécurisé en supplément.

Un bien rare à saisir rapidement pour les adeptes de cadre de vie agréable, avec gros potentiel d’aménagement supplémentaire.

Visite virtuelle disponible sur demande

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92400
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Seine
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 192
Quote Part annuelle des charges 3 336 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 278 €
Taxe foncière annuelle 941 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
chambre 12.14 m²

cuisine 7.53 m²

salon/sejour 32.27 m²

salle de bain 5.14 m²

Avec WC

dressing 3.22 m²

entrée 2.48 m²

Dégagement 1.95 m²

Loggia 1 3.71 m²

Loggia 2 7.51 m²

Loggia 3 4.80 m²

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