Sectorisée Collège Alain Fournier - Située avenue du Bois Tardieu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Clamart, cette maison séduit par son cachet ancien, son atmosphère chaleureuse et sa configuration atypique.
Un cadre idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proche des transports — tramway T6 (station Division Leclerc) et bus vers Clamart, Issy-les-Moulineaux et Paris.
Avec ses 150 m² pondérés, cette maison en meulière couverte de vigne conjugue authenticité et confort contemporain : 121,5 m² habitables loi Carrez (143 m² au sol), complétés par 52 m² de rez-de-jardin entièrement aménagé (deux pièces polyvalentes, salle de bain, cave).
Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie s’articule autour d’un salon baigné de lumière grâce à une belle extension ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, avec une cheminée contemporaine.
Une salle à manger conviviale avec un second espace salon et cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine ouverte complètent ce niveau, accompagnés d’une chambre et d’un WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres sous les toits au charme cosy et un espace salle de bains avec baignoire.
En rez-de-jardin : Un niveau complémentaire d’environ 43 m² de surface utile, comprenant deux pièces modulables, une salle d'eau et une cave, parfait pour un bureau, une chambre complémentaire ou une salle de jeux.
À l’extérieur : un jardin arboré d’environ 250 m² offre plusieurs espaces de détente : terrasse avec coin repas, verdure et calme absolu. Une place de stationnement privative complète le bien.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une famille souhaitant allier nature, caractère et confort de vie aux portes de Paris.
Transports à proximité : Tramway T6 – station Pavé Blanc à 8 min à pied (liaison vers Châtillon-Montrouge – ligne 13) / Bus 190, 189, 394 à quelques mètres / Gare de Clamart à environ 10 min en voiture.
Contactez Delphine Mathieu pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
