À 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et à 17 minutes de La Défense à vélo, dans le quartier des Guilleraies, cette maison ancienne de caractère offre ce que le secteur ne propose presque plus : de l'espace, du volume et un jardin privatif.
83 m² habitables sur deux niveaux, 3 chambres avec cheminées, séjour traversant de 25 m² avec parquet, entrée à carreaux de ciment d'origine, cuisine équipée donnant sur le jardin. Un sous-sol complète l'ensemble, accessible depuis l'extérieur. Les combles sont potentiellement aménageables.
Le jardin en terrasse de 80 m², la végétation et l'absence de vis-à-vis créent une vraie coupure avec l'environnement urbain. Chauffage au gaz, double vitrage, WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures, volets) — ce qui laisse toute latitude pour personnaliser l'ensemble.
Le quartier des Guilleraies est un secteur mixte, à proximité immédiate de zones d'activité. La parcelle et son environnement se prêtent à une réflexion élargie : résidence principale assumant un cadre industriel, usage mixte habitation et activité professionnelle (bureau, logistique légère, artisanat), ou projet foncier plus ambitieux — à étudier selon le porteur de projet et son usage.
Contact : Sandrine Bassier — Winkey — 06 03 19 15 91 — s.bassier@winkey.fr
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