Dans le quartier recherché de La Boule, à proximité de la rue des Suisses, découvrez en exclusivité cette maison de 2016 en très bon état, située au sein d’une copropriété Bouygues Immobilier, bien entretenue et sécurisée.
Le secteur bénéficie d'une belle dynamique et s'embellit grâce à l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express et du futur prolongement du Tram T1 qui vont renforcer son attractivité.
En retrait de la rue, au calme, cette maison traversante de 101 m² s’organise sur 3 niveaux.
Au rez‑de‑chaussée :
- un séjour orienté sud‑ouest ouvrant sur la terrasse et le jardin qui prolongent la pièce de vie et apportent une vraie respiration
- une cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur une petite terrasse
- entrée avec rangements et WC.
Les étages accueillent 4 chambres lumineuses, équipées de grands placards :
- R+1 : deux chambres (14 et 12 m²), salle de bain, WC séparé
- R+2 : deux chambres (16 et 12 m²), salle d’eau.
Une grande place de parking en sous‑sol (accès direct par ascenseur) et une cave complètent le bien. Local vélo/poussettes au rez‑de‑chaussée.
Maison bien isolée (DPE C), chauffage au gaz.
Côté pratique :
À 20 min de La Défense (bus ou vélo), 7 min à pied de la future ligne 15, 3mn à pied du Tram T1 et à 15 min à pied du centre‑ville animé de Rueil. Commerces et écoles à proximité.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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