Idéalement située à deux pas du cœur de ville de Nanterre et de l’école Joliot-Curie, cette maison de ville pleine de charme offre une surface au sol de 100 m², complétée par un sous-sol total et une annexe indépendante de 17 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Une pièce complémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu’un WC, viennent compléter ce niveau. La terrasse intime, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter d’agréables moments en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 et 12 m² et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille une mezzanine aménagée en bureau/chambre d’amis ainsi qu’une chambre d’enfant.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une buanderie et un espace de stockage/cellier. L’annexe de 17 m², indépendante, peut être utilisée comme atelier, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces du centre-ville, à la place du Marché et à la gare RER A de Nanterre-Ville, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un important programme de réaménagement autour de la place de la Boule : l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express à Nanterre La Boule associée au prolongement du tramway T1 renforcera encore davantage l’attractivité de cette adresse, en offrant une connexion optimale avec toute l’Île-de-France.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je vous renseignerai avec plaisir !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
