Réf : VAP1280005002
Coup de coeur

Nanterre (92000) Nanterre – Centre historique / Rue Maurice Thorez

Calme absolu et charme de l’ancien au cœur du centre-ville

Niché dans une cour commune fermée, au calme absolu au cœur du centre historique de Nanterre, cet appartement de 30 m² Carrez séduit par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Situé rue Maurice Thorez, à deux pas de la place des Belles Femmes, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un havre protégé et la vie de quartier du centre ancien.

L’appartement, situé en rez-de-cour, se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une chambre attenante, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde cour actuellement utilisée exclusivement par le propriétaire, et d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble a été rénové récemment avec goût et bénéficie de belles finitions et de murs en pierre apparente, qui lui confèrent tout son caractère.

La copropriété, composée de plusieurs bâtiments indépendants en bon état, offre un environnement agréable et des charges particulièrement faibles.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92000
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Lot n° Appart et Cave n°36 et 39
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 634 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 3.48 m²

salon/sejour 10.28 m²

chambre 10.19 m²

entrée 1.95 m²

Salle-d-eau / WC 4.43 m²

* Champ obligatoire

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