*SOUS COMPROMIS*EXCLUSIVITE*Au cœur du Triangle d’Or, aux portes du coeur de ville, de la gare RER et des bords de Seine, au sein de la résidence la plus recherchée de Rueil, "Castellina Parc", découvrez ce très bel appartement familial de 129 m² situé en étage. En triple exposition, récemment rénové, il offre une superbe luminosité et un agencement optimisé avec son plan en étoile. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur balcon-terrasse Sud-Ouest, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 45 m²), 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WCs indépendants. Les prestations incluent parquet chêne massif, double vitrage, volets roulants...2 balcons-terrasses totalisant près de 30 m², 2 places de parking boxées côte à côte en sous-sol et une cave complètent ce bien. Excellent DPE. Charges maîtrisées : consommations d'eau au réel (compteurs individuels)+ chauffage électrique individuel avec d'excellents radiateurs à inertie. La résidence, ravalée récemment, se distingue par son standing, sa sécurité renforcée et son esprit familial très apprécié.Contactez-moi vite pour le découvrir : experte du secteur, résidant dans le quartier depuis 20 ans, je serai ravie de vous accompagner.Autres photos, vidéo complète de présentation et visite virtuelle du bien disponibles sur demande après entretien.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).