Découvrez cette maison individuelle meulière elevée sur sous sol total au fort potentiel ! Parcelle de 300m2, idéalement située dans le quartier prisé et tranquille de la Mutualité, à quelques pas des commerces. D'une superficie de 95 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée moderne de 9 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, allant de 12 à 14 m² dont une avec salle d'eau et des WC séparés, pour plus de commodité à l'étage.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin/potager parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Un abri de jardin et une serre viennent compléter cet espace extérieur.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une pièce qui peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une grande buanderie/chaufferie ou cuisine d’été avec accès direct au jardin. Vous bénéficiez également d’un grand garage/box pour vos besoins de stockage ou de stationnement (jusqu'à deux véhicules).
Construite dans des matériaux robustes et bien entretenue, cette maison a bénéficié de travaux réguliers : mise aux normes électriques, chaudière au sol Frisquet Prestige, menuiseries et volets électriques de qualité, ravalement récent de la façade ...
Enfin, vous profiterez d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : transports en commun (bus à 2 minutes, métro ligne 13 et tramway T1 à 15 minutes), écoles et crèches à proximité, l'Université Paris 8, ainsi que des équipements de loisirs comme le Centre Aquatique départemental et le parc Georges Valbon, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer!
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
