**** Appartement 2 pièces 41m2 rénové + balcon - LA PLAINE STADE DE FRANCE - 3km de PARIS ****
Exclusivité Farida NEHRAWY pour WINKEY vous propose ce charmant 2 pièces de 41m2, idéalmeent situé aux portes de PARIS à seulement 3.5km de la Porte de la Chapelle, dans le secteur recherché du Stade de France à Saint-Denis, en plein essor et à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et transports (à seulement 8 min de la Porte de La Chapelle et du métro Ligne 14 - Station Front Populaire),
Situé au 2eme étage d'une résidence calme, sécurisée, cet appartement se compose de :
- une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine semi-équipée, une chambre confortable avec dressing intégré, une salle de bains.
L'appartement a été entièrement rénové et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Autres points forts : faibles charges (113€/ mois), DPE réalisé le 15/06/2025 - Classe C.
En option possible, un grand box fermé de 20m2 en sous sol sécurisé complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockag, avec accès direct par ascenseur depuis l'immeuble (+22.000€).
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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