Au cœur du centre-ville de Sainte-Clotilde, cette maison créole de type T3 séduit par son authenticité et son emplacement stratégique. Nichée au bord d’une avenue très passante, elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour un investisseur, une profession libérale, un commerce ou encore pour une personne âgée souhaitant vivre à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le charme créole opère : un espace de vie accueillant, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche adaptée aux personnes âgées, et un environnement de plain-pied qui offre praticité et confort au quotidien.

Côté équipements, tout est pensé pour la tranquillité : tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, et un petit jardin facile d’entretien qui complète harmonieusement cet ensemble.

Grâce à son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Clotilde — que ce soit pour y vivre paisiblement, y exercer une activité ou investir intelligemment.

Sa composition :

• 2 chambres,

• 1 salle de bains avec douche adaptée aux personnes âgées,

• Espace séjour et cuisine indépendante,

Équipements et confort :

• Tout-à-l’égout

• Chauffe-eau électrique

• Maison de plain-pied, accessible et pratique

• Charme créole authentique

Les points forts :

• Emplacement stratégique au centre-ville

• Visibilité idéale pour une activité professionnelle

• Proximité immédiate des commerces, services et transports

Prix : 210 790 €

Prix net vendeur : 197.000 euros

honoraires d'agence : 13.790 euros (charge acquéreur)

Une opportunité rare sur Sainte-Clotilde, alliant visibilité, accessibilité et authenticité créole.

Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :5003

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