Nouvelle Exclusivité : Vous recherchez un terrain pour construire votre résidence principale ou développer un projet d’investissement à Saint-Denis ?
Découvrez cette parcelle de 901 m², située dans les bas du quartier recherché de La Bretagne, à seulement 120 mètres d’altitude.
Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des principaux axes et commodités du secteur.
Caractéristiques /
- Superficie : 901 m²
- La Bretagne – Saint-Denis
- Altitude : environ 120 m
- Zone Um
- Emprise au sol maximale : 50 %, soit jusqu’à environ 450 m² d’emprise, sous réserve des autres règles d’urbanisme applicables au projet
- Hauteur maximale : 10 mètres
- Terrain non viabilisé
- Assainissement individuel à prévoir – fosse septique
- Emplacement très calme, en fond d’impasse
Prix : 349.800 euros FAI
Avec sa superficie et les possibilités offertes par le zonage, cette parcelle peut convenir aussi bien à la construction d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement, sous réserve de validation du projet au regard du PLU.
Elle peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant étudier un montage dans le cadre du CIOP – Crédit d’Impôt Outre-mer Productif, sous réserve d’éligibilité du projet et de validation fiscale.
Un emplacement recherché dans les bas de La Bretagne, une belle superficie et un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet résidentiel ou d’investissement.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, consulter les éléments d’urbanisme disponibles et organiser une visite sur place.
Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :6415
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
