EXCLUSIVITE
A proximité de la ligne de métro 7 (Quatre Chemin) Aubervilliers-Pantin.STUDIO agréable à vivre avec terrasse ensoleillé et cave privative A VENDRE sur la commune de PANTIN.
Dans un immeuble en copropriété sécurisé et avec ascenseur, construction en bon état de 1971 et entretenu.Appartement de type studio moderne de 28,27 M² au deuxième étage,
idéal pour première achat ou pour un investissement locatif rentable et comprenant : Entrée avec placard (2,88 m²), un grand séjour lumineux (18,47 m²) avec sa terrasse privative de 5 m², Cuisine contemporaine aménagée et semi-équipée (placard hauts, placards bas, plan de travail, plaques cuisson) (3,49 m²), Salle de bain avec baignoire et toilettes (3,43 m²), cave privative aménagée pour un espace de stockage supplémentaire (3,03 m²).Parking commun non nominatif.
Appartement impeccable - aucunes anomalies électriques (remise aux normes 2020) - aucun travaux à prévoir DPE classe : "D" (193 KWh/m²/an) coût annuel entre : 510 € - 740 €.GES classe : "D" (41 kg/co²/m²/an).Nombreux commerces au pieds de l'immeuble (boulangerie, superette, restaurants et bars,..).Présence de nombreux spécialistes de la santé (centre dentaire et orthodontie, kiné, médecin généraliste, clinique , ...)Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycées et enseignements supérieurs sur secteur.lignes de transport à proximité (N°170 N°249 N°T3B N°150 N°152 N°330).Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est à 1.110 € pour cette année.Le prix de vente est de 180.000 €uros - honoraires à la charge du vendeur.rentabilité locative 950 euros/moisCopropriété comprenant 269 lots dont 184 appartements - procédures en cours.
N'hésitez pas à contacter votre Mandataire WINKEY : Mme MEDOUNI SADJIA (Entreprise Individuelle immatriculé à Paris sous le numéro rsac : N° 979 646 072 . Si cet appartement en exclusivité de type studio vous intéresse et que vous êtes en phase de recherche pour effectuer un achat ou pour un investissement locatif rentable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite des lieux.
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