Réf : VMA960004284

Pierrefitte-sur-Seine (93380) Belle Maison familiale et conviviale avec de belles surprises...

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose, en Exclusivité, cette magnifique maison de maitre, aux prestations haut de gamme :

Sur un terrain compact et sans vis-à vis, cette belle maison en Meulière, batie de 3 niveaux sur sous-sol total, propose :

- au RDC sur-élevé, une belle entrée dessert un magnifique double séjour avec triple orientation, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse de 8 m2, 1 WC avec lave-main, l'escalier en chêne donnant au 1er étage,

- le 1er étage donne sur un palier avec placard desservant 2 grandes chambres de plus de 14 m2 et une salle de bain avec double vasque, baignoire jaccuzi et douche ; 1 WC séparé.

- un second escalier donne sur une belle pièce palière pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau, tandis que 2 belles chambres avec chacune vélux et fenêtre hublot offrent une très belle vue et sont idéales pour les enfants.

- Le sous-sol accessible de la maison et de l'extérieur, offre une belle buanderie avec lavabo (possibilité de mettre un WC) et fenetre, ainsi que 2 larges pièces de rangement dont une comporte la chaudière.

Magnifique hauteur sous-plafond de 2,80 m

En supplément le bien comporte un garage indépendant avec porte motorisée donnant directement la rue permettant de garer voiture, moto, vélos et les jeux des enfants...

Au-dessus la toiture terrasse offre un bel espace convivial accessible par un escalier en dur.

Un beau jardin arboré et fleuri, avec barbecue, permettra à vos enfants de se dégourdir les jambes et de prendre l'air.

La cerise sur le gâteau : une belle piscine enterrée 6 x 3, sécurisée, ravira petits et grands pour des gardens parties de folie !

Le summum étant que le tout soit sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir !


Plus d'information et de photos sur demande.

N'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone, réponse rapide assurée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 93380
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin Piscine Rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1926
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 186
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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