À 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien datant des années 1970, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 2e étage sans ascenseur. Il bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports, des écoles, de l’université Gustave Eiffel, des commerces et des axes routiers.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres (anciennement trois, avec possibilité de retransformer facilement la troisième), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un balcon exposé sud-est. L’ensemble est traversant, bien agencé et baigné de lumière naturelle. Un box est en sus.
Le bien a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Il offre de belles prestations, idéales pour une famille, un couple avec besoin d’un bureau ou encore un investisseur souhaitant un bien prêt à louer. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), prévue pour l’été 2026. Cette nouvelle ligne permettra de rejoindre Pont de Sèvres en 25 minutes et augmentera fortement la valorisation du secteur dans les prochaines années.
Ce bien rare sur le secteur combine rénovation, luminosité, potentiel d’aménagement et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'ifnormation, mereci de me contatcter au 06 51 86 96 31 ou l.wu@winkey.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Avec cuisine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).