Yannick Togna, votre conseiller en immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’un quartier calme de la Faisanderie (Bas de Gare) à Villeneuve-le-Roi. À seulement 7 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur — avec un loyer potentiel de 1 450 € offrant une rentabilité supérieure à 7 % — que pour un primo-accédant, grâce à son excellent rapport qualité-prix.
D’une surface d’environ 80 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace modulable selon vos besoins (bureau, chambre, ou rangement).
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau et une seconde salle d’eau avec WC.
Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m², avec la possibilité de stationner un à deux véhicules.
Saine et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura répondre aussi bien à vos projets d’investissement qu’à votre projet de résidence principale. Venez la découvrir sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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