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Villeneuve-le-Roi (94290) BELLE ET GRANDE MAISON PRÈS DE LA GARE A VILLENEUVE-LE-ROI

Réf : VMA1990005677 419 000 €
Yannick Togna - WINKEY vous invite à découvrir cette superbe maison familiale idéalement située à Villeneuve-le-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la gare, tout en étant excentrée du couloir aérien. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités : écoles, collège, marché, bureau de poste et commerces. Sa localisation séduira les actifs souhaitant rejoindre facilement Paris tout en bénéficiant du confort et du calme d’une rue résidentielle. Développant 164 m² habitables (251 m² au sol), cette maison spacieuse et parfaitement agencée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est édifiée sur un sous-sol total hors terre (rez-de-jardin) comprenant plusieurs espaces modulables selon vos besoins, dont une buanderie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon. À l’étage, un charmant palier aménagé dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, un escalier mène à des combles entièrement aménagés, dotés d’un point d’eau : un espace idéal pour une suite d’adolescent, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Plongez au cœur de cette maison grâce à une vidéo qui vous est proposée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94290
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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