Villeneuve-le-Roi (94290) T3 en duplex avec terrasse exceptionnelle de 67 m² – Vue Seine

Réf : VDU1150005517

Exclusivité – Linda WU – WINKEY IMMOBILIER
Imaginez vos enfants qui jouent librement sur la terrasse, votre animal de compagnie qui profite de l’air libre, et vous, installés tranquillement après une journée de travail. Une terrasse aux volumes exceptionnels, comparable à un véritable espace de vie extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrez un T3 en duplex de 67,5 m² de surface utile, situé dans une résidence récente (2019), calme et économe en énergie, entre nature et proximité de Paris.

Le coup de cœur est immédiat : une terrasse exceptionnelle de 67 m², exposée ouest, offrant une vue dégagée et une échappée sur la Seine. Un espace rare où se mêlent jeux, détente, repas d’été et moments précieux en famille.

À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre naturellement sur la terrasse, accompagné d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. Deux places de parking en Sus.

Un appartement rare qui se vit plus qu’il ne se décrit. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur – 06 51 86 96 31l.wu@winkey.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94290
Surface habitable (m²) 65,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue LA SEINE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 228 €
Taxe foncière annuelle 1 677 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 427 € et 577 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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