Réf : VAP1150004226

Villeneuve-le-Roi (94290) Charmant T3 avec Deux Balcons

En exclusivité à Villeneuve-le-Roi – Quartier Parc en Seine, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² proposé par Linda WU de Winkey Immobilier. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Villeneuve-le-Roi, il offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant, proche des bords de Seine, des commerces et des écoles.

L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis – un véritable prolongement du salon pour vos moments de détente. La grande cuisine est aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Deux chambres, dont une avec un balcon privatif, une salle de bain moderne et un WC séparé. L’agencement est optimisé, l’état général est excellent, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus.

Ce bien rare est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, alliant confort et accessibilité. Contactez dès maintenant Linda WU au 06 51 86 96 31 ou par mail à l.wu@winkey.fr pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 94290
Surface habitable (m²) 62,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Lot n° 90
Quote Part annuelle des charges 2 772 €

Les infos Financières

Charges 231 €
Taxe foncière annuelle 1 686 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Etage 1
séjour 26.38 m²

chambre 1 10.02 m²

cuisine 9.73 m²

terrasse 6.10 m²

chbr2 10.73 m²

terrasse 3.5 m²

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