Réf : VAP1150004219
Exclusif
Coup de coeur

Villeneuve-le-Roi (94290) Hors zone de bruit Maison 110m² avec terrain 500m²

EXCLUSIVITÉ FAMILIALE – LINDA WU (Réseau WINKEY) vous présente cette charmante maison située hors zone de bruit, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Villeneuve-le-Roi. À seulement 10 minutes à pied des gares RER C (Villeneuve-le-Roi et Les Saules), et proche des commerces, des écoles et du centre-ville, elle est idéale pour une vie de famille confortable et pratique.

La maison offre une surface habitable de 110 m², édifiée sur un terrain arboré de 500 m². Vous bénéficierez également d’un garage, d’une buanderie et d’une grande cave semi-enterrée. L’extérieur, soigné et baigné de lumière, est parfait pour les jeux des enfants ou les amateurs de jardinage.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon donne vue sur le jardin, prolongeant l’ambiance paisible du lieu. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant.

Enfin, le grenier décoré de poutres en bois constitue un espace supplémentaire à fort potentiel : cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l’adresse l.wu@winkey.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 94290
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 8.29 m²

Salle à manger 10.36 m²

salon/sejour 21 m²

WC 1.63 m²

buanderie 6.14 m²

Dégagement 4.42 m²

entrée 5.71 m²

Etage 1
chambre 10.18 m²

chambre 8.63 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.54 m²

Palier 3.14 m²

chambre 14 m²

WC 1.67 m²

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