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Vitry-sur-Seine (94400) Immeuble de rapport loué – Rentabilité immédiate

Réf : VIM1150005993 630 000 €

7 logements déjà loués et 4 400 € de loyers mensuels charges comprises. À Vitry-sur-Seine, à proximité du RER C, du centre-ville et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 145 m², vendu en bloc et en monopropriété.

En bon état général, l’immeuble se compose de quatre studios au rez-de-chaussée, puis d’un studio et deux appartements de deux pièces au premier étage. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Une cave complète l’ensemble.

Les cinq studios sont loués 600 € chacun et les deux appartements de deux pièces 700 € chacun, charges comprises, soit 52 800 € par an sur la base des loyers en place.

DPE de l’immeuble E · GES C. Les DPE individuels des logements vont de C à E et sont disponibles sur demande.

Pour organiser une visite, contactez Linda WU, WINKEY Immobilier, au 06 51 86 96 31

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94400
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
Studio 17.52 m²

Studio 19.25 m²

Studio 18.13 m²

Studio 17.37 m²

Etage 1
Studio 17.77 m²

Appartement T2 26.47 m²

Appartement T2 27.89 m²

Etage -1
cave m²

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