YANNICK TOGNA – WINKEY IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle sur une artère centrale d’Ablon-sur-Seine : un ensemble immobilier mixte alliant confort de vie et outil de travail, idéal pour artisan, profession libérale ou investisseur.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, bureaux de poste et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec gare RER et arrêt de bus à quelques pas, offrant un accès simple et rapide.
Côté habitation
Vous découvrirez une belle maison de 130 m² récente construite en 2012, sans travaux à prévoir.
Elle se compose de :
À l’étage :
Côté professionnel
Attenant à la maison, un vaste local de 175 m² offre de multiples possibilités d’exploitation, éventuellment adapté aux métiers de bouche : boucherie, poissonnerie, charcuterie, traiteur, laboratoire ou toute activité artisanale.
Le local comprend :
Espace administratif
Espace opérationnel
Espaces pour le personnel
Un fort potentiel financier
Deux stratégies s’offrent à vous :
Un bien rare, clé en main, réunissant résidence principale, activité professionnelle et potentiel locatif.
Une véritable opportunité à saisir rapidement pour les artisans et investisseurs avisés.
Annonce proposée par un agent commercial
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