Réf : VAP2180004477

Ablon-sur-Seine (94480) IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE CENTRE VILLE

AFFAIRE A SAISIR ! RENTABILITE TRES ATTRACTIVE !!

Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, à 20 min de Paris par le RER C ou par le métro 14.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, immeuble de rapport composé de trois logements, d'un garage, et de deux caves.

il se compose de :

- au rdc haut d'un F4 loué (1200 €),

- au 1er étage d'un F3 libre,

- au 2e étage d'un F2 libre de tout occupation également.

L'ensemble vient d'être rénové.

un garage, et deux caves complètent l'immeuble.

Situé à 400 m de la gare d'Ablon, des commerces du centre ville et à proximité des écoles et collège.

Rentabilité de 7 à 8% minimum assurée. A VOIR RAPIDEMENT !!

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 94480

Surface habitable (m²) 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de niveaux 3

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Voir le mandataire

Rachid AMMOUR Mandataire Ablon-sur-Seine (94480)

0619863415 r.ammour@winkey.fr

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