Bry-sur-Marne (94360) UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, DES VOLUMES REMARQUABLES ET UN POTENTIEL RARE

Réf : VMA910006843 1 025 000 €

BRY-SUR-MARNE – UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, DES VOLUMES REMARQUABLES ET UN POTENTIEL RARE

Et si vous donniez vie à une maison qui ne ressemble à aucune autre ?

Construite en 2021 sur un terrain de 801 m², cette maison d’architecte dévoile une architecture contemporaine singulière, des lignes audacieuses et des volumes généreux qui ne demandent qu’à révéler tout leur caractère.

Dès la découverte des lieux, le regard est attiré par les perspectives, les ouvertures et les espaces qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Développant 260 m² habitables, la maison s’organise autour d’un magnifique espace de réception d’environ 74 m², où séjour et salle à manger prennent place autour d’une cheminée à insert. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours, avec en toile de fond une vue dégagée sur les hauteurs de Bry-sur-Marne.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales aux volumes généreux. Un espace complémentaire d’environ 37 m², actuellement aménagé en chambre avec un espace bureau, vient enrichir les possibilités d’organisation de la maison.

Un garage d’environ 132 m² avec un espace chaufferie, vient compléter les prestations de cette propriété aux dimensions peu communes.

Une maison à façonner selon vos envies

Le gros œuvre est réalisé et les espaces sont cloisonnés. La maison reste toutefois à finaliser : cuisine à aménager, salles d’eau à terminer, finitions intérieures et extérieures à prévoir, ainsi qu’installation du système de chauffage par pompe à chaleur. Les raccordements sont présents et l’installation électrique est réalisée.

C’est précisément là que réside son intérêt : pouvoir imaginer les ambiances, choisir les matériaux et façonner les finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble, en accord avec l’architecture du lieu.

Les photographies présentent la maison dans son état actuel. Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle viennent également illustrer certaines possibilités et vous aider à vous projeter dans le potentiel de ses espaces.

Une propriété atypique, aux volumes rares et à l’architecture affirmée, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison classique : un lieu à personnaliser et une véritable signature à lui donner.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94360
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 801 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2021
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 025 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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